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서울/서초구

반포동]대백세인트빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 서초구 반포동에 위치한 대백세인트빌 아파트입니다.

대백세인트빌 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 12월 19일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“반포 대백세인트빌 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~140 ~115 ~120 ~125
2021 120,000 110,000 . .
2019 105,000 . . 70,000
2018 . . . 85,000
2017 . . . 70,000
2016 65,000 . . .
2015 . . 45,000 54,000
2012 43,000 43,000 . .
2011 38,500 . . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :111.9 Min. :2011-02-28 Min. : 38500
1st Qu.:120.4 1st Qu.:2014-08-18 1st Qu.: 44500
Median :121.6 Median :2016-08-22 Median : 67500
Mean :126.7 Mean :2016-09-02 Mean : 70708
3rd Qu.:138.4 3rd Qu.:2019-04-13 3rd Qu.: 90000
Max. :138.8 Max. :2021-04-22 Max. :120000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
115 110,000 2021-01-09 5
120 45,000 2015-04-01 3
125 85,000 2018-08-20 1
140 120,000 2021-04-22 1


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 대백세인트빌 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 02:43:24 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

반포 대백세인트빌 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 119 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 20m - 반포서래빌(2003) / 서울특별시 서초구 동광로 155 (반포동,반포서래빌)️
  2. 44m - 비엥에뜨르(2004) / 서울특별시 서초구 동광로 157 (반포동,비엥에뜨르)
  3. 47m - 레베빌(86-10)(1998) / 서울특별시 서초구 동광로39길 10 (반포동,레베빌)
  4. 50m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002) / 서울특별시 서초구 동광로 158 (반포동,몽마르뜨빌)️
  5. 59m - 서래아르드빌(2008) / 서울특별시 서초구 사평대로26길 112 (반포동,서래 아르드빌)️
  6. 59m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002) / 서울특별시 서초구 동광로 160 (반포동,몽마르뜨빌)️
  7. 67m - 레베빌(1998) / 서울특별시 서초구 동광로39길 18 (반포동,레베빌)
  8. 73m - 예당하우스(2002) / 서울특별시 서초구 동광로42길 4 (반포동)
  9. 95m - 리더스빌(2004) / 서울특별시 서초구 동광로41길 14 (반포동,리더스빌)
  10. 103m - 반포현대빌라트C(2001) / 서울특별시 서초구 동광로39길 27 (반포동,반포현대빌라트2차)
  11. 116m - 골드넷멤버스빌리지(2004)
  12. 117m - 프라임빌라트(2003)️
  13. 121m - 현대반포빌라트B(1997)
  14. 124m - 해오름(2004)
  15. 133m - 반포동피카소빌(2004)️
  16. 139m - 동성라벨뷰(2005)
  17. 145m - 반포샤인힐4차(2003)️
  18. 155m - 반포동피카소빌(2004)️
  19. 173m - 청광아트빌라12(1998)
  20. 180m - 드림팰리스(2005)
  21. 181m - 덕동반포빌라트(2005)️
  22. 183m - 브리앙뜨3차(2003)
  23. 184m - 금정노블(2002)️
  24. 191m - 몽마르뜨파크(2005)
  25. 203m - 신구노빌리티(2003)
  26. 212m - 엘리제빌(2007)️
  27. 223m - 효성빌라26동(2005)
  28. 224m - APELBAUM(2005)️
  29. 226m - 타운빌(2002)️
  30. 231m - 삼광(2003)️
  31. 233m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)️
  32. 235m - 노블하우스(2002)
  33. 241m - 그랜드빌(100-8)(2004)️
  34. 243m - 상지리츠빌2차(2004)
  35. 245m - 랑쉐빌(2003)
  36. 246m - 반포이안애1차(2003)️
  37. 251m - 삼정(2002)️
  38. 252m - 르가든5차(2014)
  39. 252m - 힐하우스(577-79)(2003)
  40. 263m - 윌턴빌(2002)
  41. 270m - 르가든6차(2015)
  42. 275m - 베로니스6차(2008)️
  43. 275m - 노블하우스2(2003)️
  44. 289m - 월드빌라트(798-5)(1996)
  45. 291m - 힐스나인빌리지(2012)
  46. 296m - 상지리츠빌(73-10)(2001)️
  47. 297m - 반포서래월드메르디앙스칼라A동(2005)️
  48. 302m - 써니힐즈(2013)
  49. 303m - 나인빌(2009)️
  50. 306m - 반포서래월드메르디앙스칼라B동(2005)️
  51. 308m - 빌라일두오모(2005)️
  52. 315m - 캐슬렉스(2004)
  53. 320m - 상지리츠빌(73-2)(2001)️
  54. 325m - 신구레베빌14차(2005)
  55. 326m - 포렛빌(2001)
  56. 336m - 다움7샤인힐(2003)
  57. 336m - 레베빌(798-1)(2000)
  58. 348m - 반포빌라트(71-1)(1995)
  59. 350m - 반포루이캐슬(2006)️
  60. 351m - 반포TS프리우스(2005)️
  61. 352m - 방배대우멤버스카운티501(2004)
  62. 354m - 청목아트빌(2001)
  63. 355m - 멤피스빌(1999)
  64. 357m - 팔라디오(2003)️
  65. 361m - 리전트가든(2003)
  66. 362m - 성지라빌레뜨(845-1)(2004)️
  67. 365m - 방배대우멤버스카운티502(2004)️
  68. 371m - 서초블랑빌(2003)️
  69. 372m - 브리앙뜨(2002)️
  70. 376m - 멤버스카운티601(2005)️
  71. 379m - 필그린빌라(1994)
  72. 380m - 테마하우스(2001)️
  73. 383m - 상지리츠빌1(2002)️
  74. 385m - 성지라빌레뜨B(2005)
  75. 390m - 힐하우스(802-3)(2003)
  76. 399m - 포렛힐(2004)️
  77. 406m - 서래루체(2013)
  78. 407m - 나스빌(2001)
  79. 409m - 필그린빌라(1994)
  80. 412m - 라인(1995)️
  81. 413m - 프레스턴(1-62)(2005)️
  82. 418m - 상지리츠빌6차(2004)️
  83. 419m - 노블하우스(803-8)(2004)
  84. 420m - 신한엔시모(2005)️
  85. 422m - 프리우스(2004)️
  86. 423m - 노블씨티(2008)
  87. 423m - 판테옹-2(2003)
  88. 424m - Venessere(2007)️
  89. 425m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)
  90. 430m - 방배포레스트(2003)
  91. 433m - 방배아펠바움(2005)️
  92. 434m - 상지리츠빌4차(843-11)(2004)
  93. 440m - 정광(2004)️
  94. 446m - 영지아트빌라(1999)
  95. 447m - 나스빌(804-3)(2003)
  96. 450m - 그랑빌(2001)️
  97. 453m - 그랑씨엘2000(2000)️
  98. 454m - 방배렉슬(2009)
  99. 454m - 상지리츠빌4차(843-13)(2004)
  100. 455m - 베네쎄레(2008)
  101. 457m - 그랑씨엘3차(2005)
  102. 463m - 다이너스티힐(2007)
  103. 463m - 반포대우멤버스카운티(2003)️
  104. 465m - 베로니스2차(2004)️
  105. 466m - 프레스턴(1-119)(2005)️
  106. 467m - 펠리체(2007)
  107. 468m - 코트빌(2003)
  108. 470m - 레베빌2(2004)
  109. 481m - 방배동갤러리하우스3(2003)️
  110. 484m - 리벨루스(804-1)(2003)️
  111. 485m - 롯데캐슬포레스트(2003)
  112. 486m - 하늘.바람(2003)
  113. 491m - 파인빌리지(2001)️
  114. 495m - 베로니스5차(2007)️
  115. 495m - 한신서래(1987)️
  116. 497m - 상지리츠빌8차(2005)️
  117. 497m - 렉스빌(2002)️
  118. 498m - 상지리츠빌3차(2004)️
  119. 499m - 레베빌(2006)



요약 리포트

데이터 기반 대백세인트빌 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~115, ~120, ~125, ~140)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 140제곱미터, 120,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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